“智慧小区”成北京未来新趋势?停车、养老都方便

在进入主题之前,想给大家讲两个小故事,故事的主角是笔者的两位长辈。

中新网8月27日电
近日,“中国第五代健康住宅价值论坛暨广阳郡九号业主健康管理平台上线”活动在广阳郡九号举办。现场,中国医药新闻信息协会精准健康管理分会常务副会长、秘书长尹东博士,清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波,万博鱼健康科技对外合作负责人赵云,分别就健康管理、健康住宅发展趋势和精准健康之于广阳郡九号的应用做了主题演讲。

北京城建国誉府

  新浪乐居讯(编辑
余洁)好的物业对于业主而言真心重要,如果门禁失守、停车杂乱、违建横生…居住在这样的社区中,想必体验一定十分糟糕。同样的,新房社区物业费高昂,许多业主都想看到其中的“物有所值”。别担心,市住建委表示,北京已正式启动了智慧小区建设,将推广智慧小区平台,一键连通百余项服务,未来将在全市推广。

  新浪乐居讯(编辑
小锦)恒温恒湿系统、新风系统、入户红外感应自动识别、室外WIFI覆盖、多重智能门锁……在互联网+大势的发展趋势之下,科技系统已经渐成各楼盘的标配,逐步走入大众的视野。当科技融入居住生活,不仅带来舒适健康的人居体验,还为居住产品由内而外的表现带来变化。

A长辈是笔者父亲的多年好友,生活习惯健康,不吸烟喝酒,因为得病少,除了定期体检外,几乎不去医院。只是有一年,因临时有事,A长辈对于自己的身体状况又十分自信,就没有体检,到第二年下一次体检时,命运偏偏来了个突然袭击,晚期肝癌,A长辈半年后过世。

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户型:二居室

  可能你会产生疑问:这“智慧小区”究竟有什么新智慧?据介绍,智慧可能会包含你生活中的方方面面——社区门禁、远程开门、车位共享、搜索车位等,不用刷门禁卡、满世界找车位减少了不必要的周折、节省时间。

  想象一下这样的生活场景:扫二维码即可开启入户大堂,景观全部实现智能化照明控制,家电实现APP远程操控……这些本该出现在科幻片里的画面已经成为现实,在北京就能实现。而通过这些智能科技,就能让你享受优质生活,亲身体验科技发展给生活点来的便利。

B长辈是笔者同学的亲戚,因为B长辈的女儿就在人民医院做医生,女儿对父亲健康状况十分敏感,平时大小检查不落下。3年前,B长辈被检查出了肺癌,因为老人家年纪大了,对手术有顾虑,怕失败了会更加痛苦,一度想放弃手术。然而B长辈的女儿通过综合考虑父亲多年的身体情况,结合病情发展阶段判断,坚持让父亲进行手术。B长辈如今术后已经3年,身体状况恢复良好。

实际上,自2002年北京棕榈泉开启“第一代健康住宅”序幕开始,健康住宅已经经历了近二十年发展。近年来,环境恶化及其伴生的人心焦虑越来越严重,如何解决人们对生活质量越来越高的需求与日渐堪忧的健康环境之间的矛盾,已经成为这个时代最为尖锐的痛点。

居室:二居室2室3厅3卫

  不仅如此,在这个即将到来的“北京市智慧小区服务平台”上,往日那些不可量化、不可见的物业管理、业主需求、政府信息、商户服务这4大方面,都会以新形式展现在业主面前。据悉,这一平台在完善后,可提供近100项服务,像我们日常头痛没时间处理的缴纳物业费、停车费、电话费等,都可以在这一平台解决。

  科技住宅,或将成为时代主流,这不是空穴来风。在这个遍地科技住宅时代,高配的产品越来越多,打着科技、智能、恒温恒湿恒氧的项目不在少数,而绿色健康的科技住宅更受偏爱。想看看北京有哪些科技住宅吗,小编今天给你来做盘点。

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在“房子是用来住的”政策理念指导下,健康住宅的打造思路也开始从建筑的“健康”维度向居住者本身回归,更加关注人体和人群的生理、心理和社会心态健康,即人居物理环境、生物环境和代谢环境的健康,以及与居住者息息相关的区域社会生态服务功能的健康。第五代健康住宅就这样裹挟着现世的痛点和时代的机会应运而生,并肩负起改善当代人居质量的历史使命。

面积:219平米

  缴费方便是一方面,还能够在这里发布报修、投诉、家政等最新信息,与社区物业之间反馈,社区购物送上门更是便捷许多。说了这么多功能,这个便利百姓的平台什么时候来?

  北京金茂府(;)免费看房)

这两位长辈日常生活习惯也都比较健康,为何却是完全不同的结果?

活动当日,广阳郡九号业主健康管理平台正式上线。作为第五代健康住宅引领者的广阳郡九号,项目诠释了第五代健康住宅九大价值体系。比如择址生态浓荫,毗邻小清河和万亩滨河森林公园,京西南负氧离子含量最高的天然氧吧;低密建筑规划,最大楼间距112米,国家三星级绿色建筑标准;五大主题的法式皇家园林,中轴对景布局,漫步其间令人身心愉悦;十大健康科技打造了住宅的“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的五恒生态系统;奢适的功能户型,符合国际舒适人居标准;全球顶尖工艺,德系品牌的奢华精装;智能家居场景,精于细节的安全便捷设施;私享泳池会所,专属健康配套;O2O健康云平台,依靠大数据和人工智能的领先科技,对业主进行全时全龄的健康关怀。

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  目前已有12个小区示范建设,今年9月这个平台会试运营,今年年底之前,有关养老、智慧家居、停车等功能将会上线。

 

笔者后来得知,A长辈的父亲和母亲都是因为癌症身故,对于癌症是否遗传,很多医生都曾解析过,癌症现在不是明确的遗传性疾病,但是有越来越多的证据表明,癌症确实与遗传有一定关系。

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北京城建国誉府地处房山CSD,是由北京城建地产匠著中国礼制下的纯粹社区,周边萃集小清河、奥特莱斯、良乡大学城等盛世雍华。项目独栋洋房,以大平层低密舒居,瞰河揽园,悅享270°观景视野。户型设计上,创新精筑灵动户型,让功能空间随家庭结构的变化,而不断生长、重塑,全生命周期规制,筑就当代国人理想的一生之宅。

  说起家居养老,不少上班族都深有体会——白天上班不在家,家中老人的情况需要实时掌握才能安心。如今有了新平台,远程看护不再难,更是可以面向普通大众的良心服务。目前,试点的社区在昌平、朝阳和顺义同时展开,让我们对此拭目以待。

  北京金茂府(;)免费看房)全面升级“十二大科技系统”,将健康科技住宅的核心价值升维,从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发,以适幼级健康标准建造“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净”的舒适居住环境。

现在已经有基因技术可以提前检测癌症风险,比如安吉丽娜朱莉,曾检查出BRCA1基因缺陷,意味着她拥有87%和50%的几率罹患乳癌和卵巢癌,为了避免风险,朱莉切除了双侧乳腺,近期又接受了卵巢和输卵管手术。

据悉,全新上线的广阳郡九号业主健康管理平台,由广阳郡九号与万博鱼健康科技合作打造。平台为业主配备的专属健康顾问会针对业主的健康检测结果制定健康改善计划并加以追踪评测,日常会进行全时段健康指导等多维度健康关怀;整合了大批优势资源的权威绿色转诊通道也可以为业主提供必要的紧急保障。

广阳郡九号

  如果您对智慧家居感兴趣不妨也来看看这些物业过硬、科技住宅的楼盘,也是各有亮点。

  北京金茂府将室内空气质量、温湿度、噪音等环境因素对居住者舒适性的影响程度作为重要研究课题。全置换式新风系统以地面送风、顶部排风的方式,持久新鲜空气送入,保持夏季0.7次/小时,冬季0.5次/小时的置换频率,远高于国家标准。卫生间和厨房采用各自独立的回风系统,避免污浊空气与集中新风系统产生交叉污染。更有专业的空气过滤系统,在两级过滤基础上增配两道中效静电除尘系统,使得理论上出风口可过滤不低于85%以上的PM2.5,让家人放心呼吸。

全部切掉,对于还没有发生的事情来讲,显得有些极端了,但是,若能提早知道身体风险所在,还是有重要意义的。

健康是一个宏大的、无止境的生命科学命题,人类需要通过代代相承、前赴后继地思考探索、创新实践方可窥见其万一。健康住宅的发展同样依靠着一代代地产学者、建筑大师、越来越多的高科技精英们持之以恒的努力,才达到了今天所取得的成就。在向所有前辈、先行者们致敬的同时,也要坚定推动健康住宅不断发展的信心和决心。这是对所有业主最衷心的健康承诺,也是对人类健康最好的生命礼物。

户型:四居室

  物业大牌

  北京金茂府(;)免费看房)225-295㎡内城别墅,预计9月入市,仅34席,更多详情可咨询售楼处。

再看B长辈的故事,B长辈的一大优势,是有一个当医生的女儿,基于对父亲长期身体状况的了解,作出合理的判断,B长辈身体康复,女儿是功不可没的,这个价值并非是找医生看几次病就能比拟的。

居室:四居室4室2厅3卫

  电建·金地华宸

  广阳郡九号(;)免费看房)

如果A长辈也有一个这样的女儿,也许结果就会改写。

面积:228平米

  电建·金地华宸预计2017年下半年加推院墅产品,产品户型面积为180平米,具体时间待定。目前主推143㎡高层,单价约65000元/㎡,预计2018年5月底交房。产权70年,物业费4.5元/平/月。

 

住宅的终极目的:健康

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  生态人居

  广阳郡九号(;)免费看房)项目主打科技住宅理念,4.4米面宽的开阔客厅+3.2米层高+飘窗,这一组合保证了室内充足的采光以及通透之感。科技特色——恒温恒湿系统,双重除霾机制、新风机内设加湿、除湿装置,保证室内空气洁净和相对稳定的湿度。清晰可见各个居室地面的新风口,且各居室的新风系统各自独立,杜绝了室内空气的交叉污染。不仅如此,窗材透光不透热、环保壁纸、热水调节恒温、太阳能热水器等细节,也充分体现了宜居设计的科技感。

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广阳郡九号秉承万年集团的生态城市理念与营造传统,集自然环境、绿色建筑于一身,项目采用多重科技系统,悉心营造稳定舒适、怡人的居住氛围。

  广阳郡九号

  广阳郡九号(;)免费看房)项目目前在售中,价位为52000-54000元/㎡,在售三居、四居房源,建筑面积约166㎡、189㎡和228㎡,该项目位于房山长阳清苑南街与汇商东路交汇处西北角,预计2018年12月31日交房。

我们没办法做到都拥有一个医生女儿,但可以做到拥有一所令你更加健康的房子。

天恒京西悦府

  广阳郡九号室内恒温恒湿以及新风系统,并采用形似毛细血管状的调节管网置于墙内,通过特定温度的循环水达到恒温效果。主推建面166㎡、189㎡和228㎡3-4居新品,具体开盘时间待定,总价约为900-1000万元/套。

  电建·金地华宸(;)免费看房)

当商品房市场开启,房子潜藏价值开始被挖掘,除了遮风避雨外,人们更希望住的愉悦和舒适,这两种体验其实指向的是一种诉求,就是健康。

户型:三居室

  科技住宅

 

关于健康的定义,世界卫生组织这样解释:健康不仅为疾病或羸弱之消除,而系体格,精神与社会之完全健康状态。北京301医院健康管理研究所健康管理科主任郑延松先生解析,健康是一种理想的状态,在于每个人的体验感,只能意会不可言传。

居室:三居室3室2厅1卫

  亦庄金茂府

  电建·金地华宸(;)免费看房)为名企盘,交通较为便利,周边配套成熟,配备华为智能家庭管理系统,人性化设计,打造智能家居生活,通过7大系统24项高科技来实现,防尘降噪、解决水污染……小区还有健康一体机,可进行身高、体重、血压、血样、血糖、心电及人体成分等体征指标检测,建立线上健康管理档案,定期测量长期监测,并实现医疗线上服务。

回顾中国房地产市场可以发现,从公园地产到科技住宅、从“一碗汤的距离”到大面宽短进深的“眼镜户型”,在产品竞争力的赛道上,被时间验证的、最有价值的商品房附加值,目的都是一个,健康。

面积:95平米

  坐拥七大生态公园,恒温恒湿恒氧力求带来更舒适的居住体验,主打开阔大气的120-150平方米四居室,将于近期推出。

  电建·金地华宸(;)免费看房)院墅实景示范区及样板间华耀呈现,院墅均价1300万/套起。建筑面积标准层约185㎡,顶跃约180㎡,下叠约245㎡,均为3个单元,4#和7#楼为
8层,48户;5#、6#楼为6层,36户。

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