个税抵扣房贷方案将全国推广 乌鲁木齐房奴能省多少钱?

几天前发了一篇《进来看看你的贷款额是哪个阶层?》,搞了事儿哥开公号以来第一次投票,到截止时间一共有600多票,结果如下图:

问题:1、现在有一套按揭的房子,如果用来申报个税抵扣,三年后又把房子卖了,是不是这辈子就只抵扣了这三年?\n2、以后工资越来越高,现在抵扣感觉少交不了多少税,留着以后抵扣感觉更合算?

问题:假设情况是这样的,扣除五险一金后月薪7000,孩子上学,父母健在,可以抵扣2000,房贷利息抵扣没什么用,但也统计上了,10年后,孩子毕业,父母老去,政策始终不变,收入始终不变,房贷利息还能抵扣吗?

个人所得税可抵扣房贷已得到确认,可以确定该方案会在全国推广。对大部分人而言,这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。最有先放开的可能是首套房,个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对于不同收入阶层而言,房贷利息抵扣个税的财富效应差异巨大。房贷利息抵税还有可能造成楼市新一轮投机热,使楼市运行偏离轨道。

问题:夫妻俩结婚前没有房,结婚后是买的房子,个税房贷利息扣除比例该怎么填写?

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回答:

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回答:

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谢谢邀请。

谢谢邀请!具体回答如下:

近日,关于“房贷利息抵扣个税”的传闻不断。全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长7月22日在三亚表示,个税抵扣房贷已经确认,可以确定该方案会在全国推广。

这是个人所得税专项附加扣除―首套住房房贷利息扣除的概念!

对比原论坛上我整理的投票结果(上图),应该说两个结果总体还是比较接近的,看来我的读者里面也是”高知”居多(因为那个论坛自诩高知论坛….)呀图片 4。区别比较大的就是论坛上“有房无贷”的仅1人可以忽略,投票里面“有房无贷”的高达38票占比6%之多。。。。我分析,估计是论坛上re贴不是匿名的,也许真的有房无贷款的人有点不好意思?其实无所谓了,有房无贷要么实力强、要么房子买得早,无杠杆的生活方式更自由。“佛系”的境界不是随便想达到就可以达到的。

个人认为还是现在抵扣好,理由:

1.首先纠正一下,房贷利息可以抵扣240个月,也就是20年。

什么是“个税抵扣房贷”?

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好了,进入正题,先说说近期京城教育口的一件大事:

1.
政策解读:纳税人发生的首套住房贷款利息支出,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。也就是说,当纳税人第一次享受住房贷款利息扣税后,如果置换一套房,下一套房即便是首套房贷利率,也不能享受扣税;如果不置换房,那么享受抵扣的时间是越长越好,所以,当下这套房贷是能抵扣的情况下,尽量申请抵扣。

2.房贷利息抵扣指的首套贷款住房,如果不是也不能享受抵扣政策。

个人所得税可抵扣房贷,准确的说应该是“房贷利息抵扣个税”。

首套

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2.
可能变化:我们的个税政策是与时俱进的。工资提高了,起征点也是一直在变化,现在的个税专项附加扣除,以后可能也还要根据实际情况发生变化,所以不要用静止的眼光来看待这个扣除,现实情况下能享受的扣除,能减轻的负担,尽量用起来。

3.房贷利息抵扣时间从实际支付贷款利息的月份开始,最长不超过240个月。如果你现在不申报抵扣,想抵扣时贷款利息已还完了,则不能享受抵扣政策。

“房贷利息抵扣个税”是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分征收个人所得税。

夫妻婚前并无住房,婚后共同购买,符合“首套”的扣除要求。

关于这件事可能带来的暗箱操作之类,这里就不谈了,毕竟tian朝的事情,你懂的。另外,这个60%也说了是先在部分高校试点,至少我估计2020年清华北大就用60%高考成绩来录取的可能性不大,一些北京市属高校先开展的可能性更高一些。

3.
时间价值:当下扣除以后,到手的钱更多了。这些钱可以即刻产生价值。这不仅是“落袋为安”,还是充分利用资金的时间价值。

如有疑问 ,欢迎咨询!

分析人士认为,把房贷利息部分作为税前抵扣项,最直接的效果是降低了个税负担,从而达到变相降低月供负担的效果。

住房

作为房产号,这里要讨论的是,假设这个制度真的大规模推行了,对学区房是正面还是负面影响?有两种看法:

综上,个人观点是现在能抵扣的就尽量申请抵扣。

回答:

简单地说,就是你的工资先扣去房贷利息,再来交税

婚后共同购买的房产必须是住房,商铺等其他不动产,不得在个人所得税专项附加中扣除。

(1)对学区房利空。因为买学区房是为了孩子考高分,但以后成绩没啥用了,我花钱送礼搞定那40%的素质分就行了。

回答:

谢谢邀请。

确定“个税抵扣房贷”方案会在全国推广

贷款利息

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