老房翻新记 | 40㎡ loft改造,大胆设计解放空间,4.4m层高也不压抑!

今天的屋主

自己亲自参与家的装修是什么体验呢

复式楼,也就是我们所说的LOFT,现在是越来越常见了,每次看到复式楼装修案例都忍不住暗下决心,以后咱也要这样的LOFT!你看,谁的梦想青春里面没有一个LOFT呢?虽然听起来很暗爽,但复式楼装修起来也是一件麻烦事儿!楼梯下方怎么利用?层高低采光差怎么办?动线如何更合理?下面抓紧和南通小编来看一下吧。

复式楼,也就是我们所说的LOFT,现在是越来越常见了,每次看到复式楼装修案例都忍不住暗下决心,以后咱也要这样的LOFT!你看,谁的梦想青春…

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对自家的户型非常绝望

汗津津的衣衫贴着皮肤

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复式楼,也就是我们所说的LOFT,现在是越来越常见了,每次看到复式楼装修案例都忍不住暗下决心,以后咱也要这样的LOFT!

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复式楼上下两层层高都在2m左右

咸湿的风打散在鬓角

是吧,随便抛出一个问题就能把你难住了。当然烦恼的事情要放到后面说,LOFT的梦想还是要有的,万一实现了呢?

你看,谁的梦想青春里面没有一个LOFT呢?虽然听起来很暗爽,但复式楼装修起来也是一件麻烦事儿!楼梯下方怎么利用?层高低采光差怎么办?动线如何更合理?图片 2

建筑面积:40㎡

整个空间拥塞昏暗

被扬起的灰尘扑得灰头土脸

先来一套复式楼装修案例洗洗眼:

是吧,随便抛出一个问题就能把你难住了。当然烦恼的事情要放到后面说,LOFT的梦想还是要有的,万一实现了呢?

房屋户型:2房1厅1厨1卫

明明有150㎡却让人感觉透不上气

但这却是最值得被妥帖珍藏的过程

复式楼案例分析 地面面积:45㎡

先来一套复式楼装修案例洗洗眼:

风格: 现代风

本以为以后自己一家就要这么将就住下去

要记住装修过程中的每一天

交房的时候,业主拿到的就是一个超级方正的户型,两面有窗,两面无采光,进去一览无余。原户型面积为45平米,层高4米。看到房的第一想法,就是要做复式、阁楼。但是完全做复式的话,楼层就会比较矮,经过和设计师沟通,决定做成部分挑空的空间。

复式楼案例分析地面面积:45㎡

——

直到她发现原来家还可以这么装修

记住每淘到一个喜欢的家具时的喜悦

一楼平面图

交房的时候,业主拿到的就是一个超级方正的户型,两面有窗,两面无采光,进去一览无余。原户型面积为45平米,层高4米。看到房的第一想法,就是要做复式、阁楼。但是完全做复式的话,楼层就会比较矮,经过和设计师沟通,决定做成部分挑空的空间。

本次改造的案例是一套40㎡的loft住宅,屋主当初购买正是看中了它4.4m的层高,但无暇改造所以一直出租给自如使用。

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记住每亲手完成一个物件的痛快

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一楼平面图

近期由于工作调动的原因,屋主收回了这套房子准备自己居住,但是始终觉得屋内陈设太过于单调,每层2.2m分隔后太过压抑,不是预想中的舒适生活家,所以最后屋主还是找上了设计师,希望能改造成一个有品位有质感的格调新家。

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记住每一次大笑或争吵

二楼平面图

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户型面积:150平米

这些都会融进未来的生活里

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门厅只有1.5米宽,单设置鞋柜及鞋凳就显得太过于拥挤。设计师将第二级台阶做了拉伸,同时实现了换鞋凳、鞋柜的功能。图片 10
楼梯选用了半箱体、半框架的设计,利用箱体的空间做成了储物衣柜,同时也起到了一定的“屏风”作用。进门这一段楼梯做成了框架式,有助于视觉上的旷阔。图片 11
大大的穿衣镜,方便每天出门前照一照,整理下自己的着装。图片 12
箱体式楼梯底部做成了挂衣区,也可以是一个小型的储物间。图片 13
客厅有两扇超大的落地窗,完全满足了客厅、书房、厨房以及二层卧室的采光。图片 14
客厅是挑高设计,并且二层空间几乎全部开放,视觉上基本无障碍,空间通透自由,根本不会显矮。图片 15
大大的落地窗让客厅阳光四溢,客厅没有过大的饰物遮挡阳光,通透明亮的视觉享受让人感受到生活的美好。图片 16
电视墙做了客厅和书房之间的隔断。书房和客厅分享一面超大的窗户,采光超级棒,半开放式的书房,完全贴合了复式自由开放的主题。图片 17
用一个书架装饰了整面墙,那自上而下满墙设计的书架,总令人心生满足之情。临近窗户的墙面最适合满墙装书架的位置,大量采光能将视觉压迫感降至最低。图片 18
开放式厨房和吧台结合的设计,取消了餐桌。家里只有业主夫妻两人居住,没有老人小孩,不需要有太多的私密空间,所以大部分空间都做成了开放式。图片 19
设计一个小吧台,厨房的颜值提高了不止一点点。直接用小吧台作为隔断,分割出两个功能分区。图片 20
这个角度可以看到,楼梯延伸到门厅的末端做了一个洞,设计成雨伞支桶。图片 21
卧室做成了开放式,但又不是完全没有私密性,垂在两边的窗帘就像护卫,随时等待主人的召唤。图片 22
衣帽间下方是意外得来的玻璃透明采光口。图片 23
卫生间没有过多的设计,简简单单地做好了干湿分区。图片 24
怎样才能装修出足够惊艳又兼具实用的复式楼?

二楼平面图

△老房旧貌△

整体费用:30W

每每看到或想起,就忍不住想笑

》》》楼梯
在复式楼的装修中,楼梯是装修的重点,是展示装修风格和业主品味的一个亮点。现在比较常见的楼梯造型有:
1、弧梯:比较适合大型的复式楼装修。

图片 9门厅只有1.5米宽,单设置鞋柜及鞋凳就显得太过于拥挤。设计师将第二级台阶做了拉伸,同时实现了换鞋凳、鞋柜的功能。图片 10楼梯选用了半箱体、半框架的设计,利用箱体的空间做成了储物衣柜,同时也起到了一定的“屏风”作用。进门这一段楼梯做成了框架式,有助于视觉上的旷阔。图片 11大大的穿衣镜,方便每天出门前照一照,整理下自己的着装。图片 12箱体式楼梯底部做成了挂衣区,也可以是一个小型的储物间。图片 13客厅有两扇超大的落地窗,完全满足了客厅、书房、厨房以及二层卧室的采光。图片 14客厅是挑高设计,并且二层空间几乎全部开放,视觉上基本无障碍,空间通透自由,根本不会显矮。图片 15大大的落地窗让客厅阳光四溢,客厅没有过大的饰物遮挡阳光,通透明亮的视觉享受让人感受到生活的美好。图片 16电视墙做了客厅和书房之间的隔断。书房和客厅分享一面超大的窗户,采光超级棒,半开放式的书房,完全贴合了复式自由开放的主题。图片 17用一个书架装饰了整面墙,那自上而下满墙设计的书架,总令人心生满足之情。临近窗户的墙面最适合满墙装书架的位置,大量采光能将视觉压迫感降至最低。图片 18开放式厨房和吧台结合的设计,取消了餐桌。家里只有业主夫妻两人居住,没有老人小孩,不需要有太多的私密空间,所以大部分空间都做成了开放式。图片 19设计一个小吧台,厨房的颜值提高了不止一点点。直接用小吧台作为隔断,分割出两个功能分区。图片 20这个角度可以看到,楼梯延伸到门厅的末端做了一个洞,设计成雨伞支桶。图片 21卧室做成了开放式,但又不是完全没有私密性,垂在两边的窗帘就像护卫,随时等待主人的召唤。图片 22衣帽间下方是意外得来的玻璃透明采光口。图片 23卫生间没有过多的设计,简简单单地做好了干湿分区。图片 24怎样才能装修出足够惊艳又兼具实用的复式楼?

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2、折梯:是一般复式楼的常见选择。

》》》楼梯在复式楼的装修中,楼梯是装修的重点,是展示装修风格和业主品味的一个亮点。现在比较常见的楼梯造型有:1、弧梯:比较适合大型的复式楼装修。

△原始户型图△

▲一楼平面图

住在这120㎡家中的小夫妻

3、旋梯:折梯的变种。
从材质上大概分为几种:全实木、钢木结构、钢梯、铁艺楼梯、玻璃楼梯等,大家可以自己去了解一下。楼梯扶手的材料最理想的是实木,其次是石板。

2、折梯:是一般复式楼的常见选择。

户型缺陷:

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他们找了设计师把控全局

楼梯除了要保证通透性和采光,同时也要最大程度利用楼底的空间。旋转楼梯虽然确实一定程度上能够节约空间,但不是每个户型都实用,而且价格会高很多。图片 45
在楼梯下部不一定要做满柜子,这样异形的柜子不但需要额外的定制费用,还不方便收纳。相反,布置矮柜、电视柜或者书桌又能利用空间,又不至于产生额外的费用,楼梯的台阶只要侧面也封上就无需担心落灰了。

3、旋梯:折梯的变种。​从材质上大概分为几种:全实木、钢木结构、钢梯、铁艺楼梯、玻璃楼梯等,大家可以自己去了解一下。楼梯扶手的材料最理想的是实木,其次是石板。

▲二楼平面图

却没有做甩手掌柜

图片 46 》》》采光
复式房的层高落差较大,装修吊顶时,对灯具款式的选择面更大。在客厅灯具的选择上,可以选择比较大的高档灯具作为主灯装饰,以彰显居室的豪华大气。
其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等灵活搭配,像楼梯可以使用筒灯照明,均匀发光,不会像射灯一样在楼梯台阶上留下阴影。图片 47
》》》分区
复式楼从总体来看,就是做到了动静分区,像客厅、餐厅等公共区域通常情况下会被安排在底层,睡眠区、休息区会被安排在上部,这样的安排具有使开放空间更加开阔,隐私空间更私密化的优点。虽然空间能够随心所欲地分割,但是我们对于复式楼的第一个建议就是:少砌墙,少做永久隔断。图片 48
什么是永久隔断呢?就是隔了隔了,除非把它拆掉,否则它就会一直隔在那里。除了实墙之外,玻璃隔断也是算永久隔断的,虽然玻璃隔断能透光,但它不透气,而且也影响空间使用。
即使因为某些特殊的需求需要隔断,比如需要两个卧室,那么首推用折叠门、移门、隔断帘等方式隔开,要用时拉起来确保隐私,其余大部分时间都保持畅通。图片 49

楼梯除了要保证通透性和采光,同时也要最大程度利用楼底的空间。旋转楼梯虽然确实一定程度上能够节约空间,但不是每个户型都实用,而且价格会高很多。图片 45在楼梯下部不一定要做满柜子,这样异形的柜子不但需要额外的定制费用,还不方便收纳。相反,布置矮柜、电视柜或者书桌又能利用空间,又不至于产生额外的费用,楼梯的台阶只要侧面也封上就无需担心落灰了。

loft房型,功能区较分散;

改造提示:

而是全程参与了装修

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图片 46》》》采光复式房的层高落差较大,装修吊顶时,对灯具款式的选择面更大。在客厅灯具的选择上,可以选择比较大的高档灯具作为主灯装饰,以彰显居室的豪华大气。其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等灵活搭配,像楼梯可以使用筒灯照明,均匀发光,不会像射灯一样在楼梯台阶上留下阴影。图片 47》》》分区复式楼从总体来看,就是做到了动静分区,像客厅、餐厅等公共区域通常情况下会被安排在底层,睡眠区、休息区会被安排在上部,这样的安排具有使开放空间更加开阔,隐私空间更私密化的优点。虽然空间能够随心所欲地分割,但是我们对于复式楼的第一个建议就是:少砌墙,少做永久隔断。图片 48什么是永久隔断呢?就是隔了隔了,除非把它拆掉,否则它就会一直隔在那里。除了实墙之外,玻璃隔断也是算永久隔断的,虽然玻璃隔断能透光,但它不透气,而且也影响空间使用。即使因为某些特殊的需求需要隔断,比如需要两个卧室,那么首推用折叠门、移门、隔断帘等方式隔开,要用时拉起来确保隐私,其余大部分时间都保持畅通。图片 49看完复式楼装修的案例,心里还是很喜欢复式楼的。万事俱备,就差钱了……

层高一共4.4m,即使是对半分每层也只有2.2m层高,很压抑;

整个空间做了最大化的开放式设计,同时尽力增加各个功能区的实用面积。二层的方钢地面掏出来一个洞做网格床,既实现了采光又增加了通透性。

家里的每一处角落

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房屋原租给自如使用,所以虽然整洁但是室内缺少陈设。

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都有自己动手制作的东西

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客厅上方是挑空

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用放射状的黄铜吊灯填充空白

▲屋主和设计师一起画图

△室内设计图△

整体环境采用灰蓝配色

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设计方案

用橙色、粉色和绿色的配饰点亮空间

▲自己动手做秋千

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改造格层结构,调整两层的层高,拆除+新增部分隔墙;

多面体木制异形茶几

使用面积:120平米

将一楼的卫生间改为洗衣房,卫生间移至二楼;

搭配白底黑纹地毯

装修花费:20万元

二楼原有的储物间改造成衣帽间;

清新温暖中透着俏皮青春的感觉

位置:北京 朝阳

增加收纳空间,提高生活感。

颜色和造型和环境都非常搭调

老小区,通长户型

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可惜缺少了储物功能

一层和二层的层高全部是2.6米高

入 户

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做成宽敞的“小豪宅”完全没有问题

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楼梯的钢架是设计师找工厂专门打造的

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改造前2.2m的层高显得空间很压抑,提升至2.4m后,和普通的楼房相比也无多大差异。

梯步是在木材厂买的白茬

▲原始量房图

设计师新砌一堵隔墙,作为入户区的隔断,稍微缩减视野让空间更有呼吸感,用挂画装饰空白墙面,奠定了全屋清爽的氛围。

自己打磨上油

经过设计师和屋主一起多次修改

组合式玄关柜可以作多种用途,贴心的摆放了换鞋凳方便屋主日常进出使用。

悬空的梯步不会浪费落地窗的采光

最终确定了几个点

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让整个空间更加明亮通透的同时

入户衣帽间、暗藏卫生间、开放式书房

改变了原先楼梯的朝向,原本楼梯转角的位置成为过道,在其中嵌入一架大冰箱,剩余的空间做收纳柜使用,充分利用了每一个空间,增加了房屋的收纳能力。

也多了一分错落灵动

投影、大岛台、可收缩餐桌

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开放式厨房、悬空网格

木质楼梯+玻璃挡板,增加了空间的通透感的同时也保证了安全。

楼梯下是一组造型简洁的置物架

阳台地台、超大卫生间加浴缸

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处在紧邻厨房和餐厅的位置

以及独立分区的衣帽间

客 厅

平时可以当作酒架使用

这些都是能增加生活幸福感的细节

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由于一楼剩余的空间面积小,为了保持空间的通透,设计师拆除了一楼的非承重墙体,使客厅空间一览无余,同时大面窗户采光非常棒,使一楼空间显得更加明亮又宽敞。

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▲平面布置图

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屋主很少在家吃饭

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电视背景墙使用了有质感的墨绿色,搭配上浅色的电视柜很好的中和了背景墙的深沉,同时也提升了房屋的清新感。

餐厅的颜值比实用性更重要

从入户门一进来

一边是大盆的绿植,另一侧设计成了隔板样式,不对称的设计更加灵动,除了装饰外还兼具实用性。

但是据她说用起来比看起来还棒

就能看到这一面墙

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这里做了个暗门,隐蔽性很强

橙色皮质沙发+黑色小茶几,小客厅就适合这种低矮家具,让空间更加通透,不会闭塞;浅色地毯显得更加简约大气。

从吊灯到桌椅都是当下流行的爆款

门上还挂了画做修饰

沙发居中摆放,后边是餐厅和厨房的空间,侧面有一个简易的小书桌,每一层都可以随意的阅读办公。

用绿植和射灯营造浪漫氛围

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未来墙上可以挂上照片或油画

墙面中间是一扇门

餐 厨

一定还会更美哒

内部是卫生间

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被做成隐藏的形式,降低存在感

餐厅在沙发后方,简单的木质餐桌椅,简约舒适,上方两盏金色吊灯,让用餐氛围更加温馨。

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同时不会破坏主题墙的整体感

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厨房隔断被打开

视觉上显得非常整洁

由于剩下的空间不多,所以厨房采用一字型格局,简单利落,墙面用白色小块砖,黑白橱柜搭配,成熟大气,利用挂杆将墙面空间利用好。

原本狭小拥挤的空间现在有了中西厨分区

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西厨区长长的橱柜还可当做吧台

入户门被改成白色

主 卧

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天花板上安装黄铜色轨道灯

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与整个空间十分协调,颜值高

上楼之后,谷仓门后是卫生间,右侧是两个卧室,左侧衣帽间。

房君睡觉有个习惯

也是因为这部分空间比较宽敞

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必须选择宽敞通透的地方才觉得透得上气

在主题墙的对面

黑框玻璃移门,卧室的光线可以穿透至楼梯区域,门旁的窗帘可以切换隐私和照明的不同模式。

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