通州这个乡正在崛起!于家务将建百万平米国际新城

  新浪乐居讯(编辑
阿莲)随着北京“副中心”建设脚步的加快,“十三五”时期到2017年,通州行政办公区初具规模,除了重点吸纳中心城区疏解功能。到2020年,将基本建成资源配置高效的宜居乐业城区。

首开缇香郡项目是首开集团运用国际化新城理念,凭借雄厚的城市开发实力和丰富的造城经验,择址于家务CED中央生态区,打造的一座百万平米国际化新城。

  2015年8月北京发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》,要求除满足北京商品住房限购条件外,还需同时满足60个月中有近3年在通州连续缴纳个税或交社保,限购一套。如今三年限购期将满,一批拥有通州“房票”的购房者正在路上,购买力也将持续释放。

  2014年10月13日,环球主题公园及度假区集团和北京首寰投
资宣布,环球影城最终选择落户北京通州。2015年11月,北京环球影城举行基础工程建设启动仪式,标志着这项总投
资超过500亿元的全球最大环球主题公园进入基础工程建设阶段。

  从2012年,通州被明确定义为城市副中心,并形成“一核五区”规划格局,到2016年,通州全境纳入“北京城市副中心”建设范围,再到今年6月21日,北京市规划国土委、通州区政府共同发布《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)》草案,北京城市副中心承担着示范带动非首都功能疏解和推进区域协同发展的历史责任。近年来,作为国家战略高地,通州一直被购房人寄予厚望。

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项目全部洋房、叠拼产品,涵盖80-120平洋房2-3居、120-150平米叠拼别墅,飘窗、露台、花园等丰富的情趣化空间,高使用率、高舒适度,都市宜居空间。

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  随着文化旅游区环球主题公园项目配套基础设施建设的全面启动,通州将以副中心的速度和质量加快推进园区建设,确保环球项目顺利开园。北京市通州区相关负责人表示,北京将规划建设CBD东四环至环球影城的轨道交通。作为最大的环球影城,建成后必将带来庞大的客流量。

  从2015年北京市政府将要搬迁通州的消息传出,通州的房价就一路飞涨,即便是“最严限购令”的出台,也不能阻止房价的上涨,截止到2018年一季度通州的住宅平均价格已达53257元/平,这较两年前的价格上涨了92%。那么现在通州还能买吗?我们从人口、交通和产业这三个方面来分析下通州未来的前景。

  首开·缇香郡(;)免费看房)项目所在的于家务CED中央生态区是北京市通州区下辖的一个乡,又名于家务回族乡,位于通州区南部,距通州卫星城21公里,东邻永乐店镇,西、南与大兴区采育镇接壤,该板块定位为生态科技之乡、中国种业硅谷,属于高精尖范畴的国际种业中心。“十三五”时期,北京行政副中心将建成“一城、一河、两组团”的空间布局,其中台湖-马驹桥、于家务-永乐店两个组团板块中,于家务将与天津廊坊共建“京津冀协同发展先行示范区”。目前重点项目工程逐步启动,包括湿地公园设计方案、于家务张采路和房通路的拓宽改造计划方案已基本完成,全乡天然气规划方案开始实施,生态环境逐步改善,全面治理乡域水系,实现了辐射范围内水清岸绿的景观效果。

首开缇香郡

  通州的新房供应近几年来不增反减,近年来鲜有住宅用地成交,导致通州可售新房并不多。在项目分布上,通州新房目前分为四大板块:

  环球影城还将配套建设一个集多样零售、餐饮和娱乐设施于一体的环球城市大道和以环球影城为主题的度假酒店,形成度假区核心组成部分。

  1、人才汇聚,经济发展指日可待

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推荐理由:

  一、通州核心商务区

  首开·缇香郡是首开集团运用国际化新城理念,凭借雄厚的城市开发实力和丰富的造城经验,择址于家务CED中央生态区,打造的一座百万平米国际化新城。采用法国巴比松小镇的艺术别墅化建筑,规模化呈现“花园都市”的浪漫气息,为北京开辟出一片法国艺术花园国度。

  从人口上来看,副中心2035年常住人口规划控制在130万人以内,将承接中心城区40万至50万常住人口疏解。北京“四套班子”和相关市属行政部门将全部进驻副中心行政办公区,将带动40万人东迁,高端产业导向使城市副中心将成为精英才人汇聚主场。

   
随着整个通州区域的发展,于家务CED中央生态区配套日趋成熟。区域内公共交通主要有通43路,927路,郊90路,兴18路,801路等公交线路;学校有于家务幼儿园、于家务小学,于家务中学;医疗有于家务卫生院,另外有南瓜园,花仙子,垂钓园,加油站,农商银行,餐厅超市及菜市场等满足日常生活所需。而且,板块紧邻台湖生活区和亦庄生活区,尤其是亦庄生活区,产业众多,商圈发达,驱车可快速到达。 

1、均价17000元/平

http://www.nod-design.com ,  通州核心区指通州运河板块和商务核心区域。房源主要以改善型为主,区域内首推的楼盘就是通州万国城MOMΛ(;)免费看房)。

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